Ihr neues Zuhause in zentraler Lage von Hochhausen mit Garage und Garten

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hochhausen! Dieses moderne Neubauhaus bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen und stilvollen Wohnhaus wünschen. Das Haus ist mit seinen drei Schlafzimmern, einem großzügigem Wohnzimmer und einem licht durchfluteten Badezimmer ist ideal für junge Familien/Paare, die nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort suchen und die Vorzüge eines Neubauhauses genießen wollen.

Projekt:
Insgesamt stehen zwei Neubauhäuser in zentraler Lage von Hochhausen zum Verkauf. Beide Häuser verfügen über 152 m² Wohnfläche und haben die gleiche Raumaufteilung (unten beschrieben). Die Grundstücke wurden bereits abgetrennt, sodass jedes Wohnhaus eigenständig für sich steht und man als neuer Eigentümer komplett unabhängig von den Nachbarn ist.  Jedes Haus verfügt zusätzlich über eine PV-Anlage auf dem Dach, eine Garage und einen eigenen Garten.

Lage:
Die Neubauhäuser befindet sich in Hochhausen, einem charmanten und ruhigen Stadtteil von Tauberbischofsheim. Hochhausen befindet sich Mitten im lieblichen Taubertal und man fährt lediglich 4 Minuten in die Kreisstadt Tauberbischofsheim. Hier befinden sich zahlreiche Schularten, mehrere Kindergärten, viele Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie schnellen Zufahrtswegen zu den Autobahnen.

Architektur und Design
Dieses Neubauhaus besticht durch seine moderne Architektur und das ansprechende Design. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die klaren Linien und die hochwertige Fassade verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Das Obergeschoss fasziniert mit den hohen Decken und sorgt für ein sehr schönes Raumgefühl.

Innenausstattung
- Wohnfläche: die Wohnfläche erstreckt sich auf 152 m²
- Zimmer: 4 großzügige Zimmer, darunter ein offenes Wohn- und Esszimmer, zwei Kinderzimmer/Arbeitszimmer und ein Hauptschlafzimmer, Technikraum
- Bäder: im Obergeschoss ist ein großes Badezimmer mit großem Fenster wurde vorgerichtet. Vorgerichtet ist eine große bodentiefe Dusche mit Waschbecken und Toilette. Im Erdgeschoss wurde ein Gäste-WC vorgerichtet.
- Küche: Neben dem offenen Wohn- und Essbereich befindet sich eine halb abgetrennter Küchenbereich, hier sind alle Anschlüsse, sowie Steckdosen vorhanden
- Heizung: Energieeffiziente Fußbodenheizung in allen Räumen, welche über eine Luft-Wärmepumpe von Bruderus betrieben wird
- Fenster: Dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz

Außenbereich:
- Grundstücksfläche: 331 m² oder 359 m²
- Garten: um jede Einheit ist Platz für einen Garten. Die genauen Grenzen können Sie aus beiliegendem Lageplan entnehmen
- Garage: jedes Haus verfügt über je eine Garage

Von Erwerber zu erbringende Leistungen sind unter anderem:
- Putz oder Tapete an den  Wänden u. Decken (Wände sind vorbereitet und alle Leitungen sind in der Wand verputzt)
- Innentüren, je nach Geschmack
- Sanitäreinrichtung, je nach Geschmack
- Fliesen und Bodenbeläge, der Untergrund ist vorbereitet
- Verblendung aller Schalter und Steckdosen (Plastikverblendungen). Die Elektroinstallation wird vom Bauträger fertig gestellt

Preise:
Wohnhaus rechts, Grundstück 359 m², 420.000, - EUR
Wohnhaus links, Grundstück 331 m², 410.000, - EUR

Fazit:
Dieses Neubauhaus in Hochhausen bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort und moderne Ausstattung, sondern auch eine ideale Lage für ein harmonisches Familienleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots.