Wertheim: sonnige und sehr gepflegte 4-Zi.-ETW in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine sehr gepflegte 4-Zimmer- Eigentumswohnung in ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der Wertheimer Altstadt entfernt und von ihr hat man einen herrlichen Blick über die Stadt, die Burg und das komplette Maintal.

In der 1999 erstellten Wohnanlage befinden sich insgesamt nur acht Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und kann mit dem vorhandenen Aufzug bequem erreicht werden.

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, drei separate Zimmer sowie ein zentrales Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zudem gibt es ein Wohnküche, einen Abstellraum, ein separates Gäste- WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Bei einem Zimmer befindet sich ein weiterer Balkon. Die Küche ist mit einer sehr gepflegten und hochwertig bestückten Einbauküche ausgestattet. 

Generell befindet sich die frisch renovierte Wohnung in einem sehr ansprechenden Zustand: die Sanitärräume sind grau/weiß gefliest und in der kompletten Wohnung liegen dunkelgraue Bodenfliesen. Beheizt wird das Anwesen über eine Gas- Zentralheizung. In der Wohnung selbst sind einige Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Möglichkeiten zum Anschluss von Waschmaschine und Trockner befinden sich sowohl im Bad der Wohnung als auch an einem separaten Platz im Waschkeller. Zudem gehört zu der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. 

Die Wohnung steht leer und ist somit sofort beziehbar oder vermietbar. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Kfz- Außenstellplatz direkt am Eingang zusätzlich zu erwerben. Hier würde sich der Kaufpreis um 10.000,--EUR erhöhen.

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