229.000,00 € - 97922 Lauda-Königshofen-Lauda - Wohnungen

zentral gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-2066
Objektart
Wohnungen
Lage
97922 Lauda-Königshofen-Lauda
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 82 m²
Kaufpreis
229.000,00 €
Kaufpreis pro m²
2.792,68 €
Provision für Käufer
3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Einbauküche vorhanden
Ja
Balkon vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Lauda befindet sich diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet auf ca. 82 m² ausreichend Platz für eine Familie oder als lukrative Kapitalanlage.

Direkt vom Eingangsbereich gelangen Sie in das einladende Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Neben dem zuvor genannten Badezimmer verfügt auch der Eingangsbereich über Deckenspots, die für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie außerdem zwei gemütliche Schlafräume, die für erholsame Nächte sorgen. Das großzügige Wohnzimmer ist perfekt für gemütliche Stunden und bietet direkten Zugang zu den beiden Balkonen. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für kulinarische Erlebnisse. Über die festverbaute Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie zum Schlafzimmer im Dachgeschoss, das für maximale Privatsphäre sorgt und Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung bietet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. 

Gerne zeigen wir Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.


Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 93 kWh/(m²*a)
Baujahr 1992
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Ausweis erstellt am 03.07.2020
Ausweis gültig bis 02.07.2030
C

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