vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage direkt in Kernen
130.000,00 € - 71394 Kernen im Remstal-Rommelshausen - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-2052
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 71394 Kernen im Remstal-Rommelshausen
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 35 m²
- Kaufpreis: 130.000,00 €
- Etage: 1
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Lage von Rommelshausen und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Dank der hervorragenden Anbindung an die S-Bahn-Linie S2 und der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart ist sie besonders für Pendler und Berufspendler attraktiv. Momentan ist die Wohnung vermietet, was die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant macht.
Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet einen großen, offen geschnittenen Wohnbereich, der als Schlaf-, Wohn- und Esszimmer genutzt werden. Durch die großen Fenster ist der Raum schön hell und wirkt freundlich und einladend. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den Balkon, der sich perfekt für entspannte Sommerabende eignet. Die offene Küche ist praktisch und platzsparend gestaltet und passt sich, leicht abgetrennt, gut in den Wohnraum ein. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ausstattung:
- Aufzug im Treppenhaus, für einen barrierefreien Zugang
- heller Wohnbereich mit Balkon
- funktionelles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage inklusive
Lage:
Rommelshausen ist der größere Ortsteil der Gemeinde Kernen im Remstal im Rems-Murr-Kreis, rund 15 km östlich von Stuttgart. Durch die direkte S-Bahn-Anbindung (Linie S2) und die Nähe zu Stuttgart bietet Rommelshausen eine ideale Lage für Pendler und hat sich als attraktiver Wohn- und Industriestandort etabliert. Gleichzeitig prägt die Lage im idyllischen Remstal mit Weinbergen und Streuobstwiesen den hohen Freizeit- und Erholungswert.
Vor Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheken sowie zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Ein Wochenmarkt, vielfältige Sport- und Kulturangebote sowie ein aktives Vereinsleben runden das Bild ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 133,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1993
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 23.10.2018
- Ausweis gültig bis 22.10.2028
