Zwei Doppelhaushälften in Weikersheim mit je 6 Zimmer und Garage
890.000,00 € - 97990 Weikersheim - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 0-2103
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 97990 Weikersheim
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 143 m²
- Kaufpreis: 890.000,00 €
- Baujahr: 2014
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zwei Doppelhaushälften und 2 Garagen in Weikersheim
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Wir verkaufen in Weikersheim in ruhiger und zentrumsnaher Lage zwei Doppelhaushälften.
Diese Wohneinheiten wurden im Jahre 2014 gebaut und sind beide vermietet.
Das Doppelhaus befindet sich in einer Sackgasse in einem Wohngebiet das wenig befahren wird.
Die Wohnhäuser wurden beide hochwertig erstellt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Pelletsheizung von den Nachbarn im Mehrfamilienwohnhaus. Diese Abrechnung erfolgt dann über die Hausverwaltung des Nachbargebäudes.
Beide Doppelhaushälften haben folgende Merkmale:
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im EG: WC, Diele, Hauswirtschaftsraum, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich
im OG: drei Zimmer
ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschbereich
im DG: zwei Zimmer und ein WC
Wohnfläche je Hälfte ca. 143 qm
Grundstücksfläche Doppelhaus 382 qm
Garagengrundstücksfläche 19 qm
weiteren Grundstücksanteil von 30% aus der Hofeinfahrt von 336 qm
Sonstiges:
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- Fußbodenheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- vorhandene Kaminofenanschlüsse
- Garage entweder am Wohnhaus oder in unmittelbarer Nähe
- eine Doppelhaushälfte ist seit 2014 vermietet und die andere seit 2024 vermietet
- beide Doppelhäuser sind sehr gepflegt
Ein Teilverkauf einer Hälfte erfolgt in Absprache mit dem Eigentümer.
Die aktuellen Innenbilder werden auf Wunsch der Mieter nicht veröffentlicht!
Gesamtpreis: Euro 890.000,--
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Maklerprovision:
Ein im Falle des Ankaufs zu bezahlende Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. ges. Mwst aus dem vereinbarten Kaufpreis.
EnEV:
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Haus Geothestr.11/1
Verbrauchsausweis vom 16.08.2024
Baujahr Gebäude 2014, Heizung 2013 Pellet
Endenergieverbrauch 71 kWh, Primärenergie 14 kWh
Haus Geoethestr.11
Verbrauchsausweis vom 16.08.2024
Baujahr Gebäude 2014, Heizung 2013 Pellet
Endenergieverbrauch 49 kWh, Primärenergieverbrauch 10 kWh
Ausweis gültig bis 16.08.2034