Reihenmittelhaus im Wohngebiet Bad Mergentheim- Edelfingen
255.000,00 € - 97980 Bad Mergentheim-Edelfingen - Reihenhaus
- Objekt-ID: 0-2145
- Objektart: Reihenhaus
- Lage: 97980 Bad Mergentheim-Edelfingen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 154 m²
- Kaufpreis: 255.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 225 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.657,78 €
- Baujahr: 1986
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus in Bad Mergentheim, Ortsteil Edelfingen
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Wir verkaufen In einer schönen Anliegerstraße in Edelfingen dieses Reihenmittelhaus.
Mit einem gemütlichen Grundstück, einer Terrasse vor dem Haus und hinter dem Haus mit verschiedenen Wohnräume kann man sich in den künftigen eigenen vier Wände hier wohl fühlen.
Eine tolle Alternative zu einer Eigentumswohnung.
Hier kann man die eigenen Ideen einbringen und das eine oder andere an Renovierungen durchführen.
Adresse: Contz-Bayr-Str. 15
Grundstück 225 qm (davon 225 qm Wohnhaus und 17 qm Carport)
Baujahr. 1986/1987
Die Aufteilung des Wohnhauses ist wie folgt:
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EG: Eingangsbereich, Zimmer, Waschküche, Kellerraum
OG: großes Wohnzimmer mit Balkon, WC
große Küche mit Essbereich, Speisekammer und Zugang zur Terrasse (hinter dem Wohnhaus)
DG: ein großes Zimmer, zwei weitere Zimmer
Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch , WC
Speicher: nicht ausgebaut, kann als Hobbyraum ausgebaut werden
ansonsten kann es als Lagerfläche genutzt werden
Wohnfläche: ca. 154 qm
Nutzfläche: ca. 28 qm
Sonstiges:
Keller und Waschraum im EG
1 Carport
Bodenbeläge aus Teppich, Fliesen
Holztreppe
teilweise Holzdecken
Wände: tapeziert oder verputzt
Gasheizung Bj. 2009
Holzfenster
Balkon im OG und DG und Terrasse im OG und EG
Kaufpreis: Euro 255.000,--
Das Wohnhaus ist aktuell frei und kann umgehend besichtigt werden
mit Absprache von uns.
Maklerprovision: Das im Falle des Ankaufs zu bezahlenden Honorar
beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
EnEV: Verbrauchsausweis 60,4 kWh/m²*a, Klasse B,
Bj. 2009 Heizung, Bj. 1986 Gebäude
Erdgas, Ausweis vom 08.10.2025 gültig bis 07.10.2035