Älteres Wohnhaus mit Doppelgarage in Bad Mergentheim - Ortsteil Apfelbach
219.000,00 € - 97980 Bad Mergentheim - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-2188
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 97980 Bad Mergentheim
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 117 m²
- Kaufpreis: 219.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 116 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.615,38 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Elke Kümmerer
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Objektbeschreibung
Älteres Wohnhaus mit großzügiger Doppelgarage in Bad Mergentheim, Ortsteil Apfelbach
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Adresse: Kohlbergstr. 8 + 10, Bad Mergentheim - Apfelbach
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Grundstück Wohnhaus: 115 qm
Grundstück Doppelgarage: 141 qm
Wohnfläche Wohnhaus:
EG: 61,03 qm
DG: 56,35 qm
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117,38 qm
Wohnhaus Baujahr 1976, Wohnhauserweiterung/-umbau 1985/1986.
Das Wohnhaus muss rundum renoviert werden und wartet auf seine neuen Eigentümer.
Aufteilung Wohnhaus:
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Untergeschoss:
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- diverse Kellerräume
- Holzlager
Erdgeschoss:
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- Flur 1
- Flur 2
- Wohnen/Essen
- Küche mit Zugang zur Speis
- Zimmer
- separates WC
Dachgeschoss:
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- Flur
- Bad
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer mit Zugang Balkon.
Spitzboden vorhanden.
Lage
Apfelbach ist ein Stadtteil der Stadt Bad Mergentheim im Main-Tauber-Kreis im Nordosten Baden-Württembergs, etwa 40 km südwestlich von Würzburg bzw. 50 km nordöstlich von Heilbronn. Apfelbach liegt auf 265 m ü. NN am Lochbach, einem linken Zufluss der Tauber. Der Ort hat 358 Einwohner und eine Fläche von 910,5 ha.
Apfelbach ist ca. 8 km von der Kernstadt entfernt. Das idyllisch gelegene Ort ist ein beliebtes Ziel bei Wanderungen oder Ausflügen in die nähere Umgebung von Bad Mergentheim.
Ausstattung
Die Beheizung des Hauses erfolgt über den Holzofen, der im Keller geschürt wird; die warme Luft verteilt sich im Haus über Lüftungsschächte.
Des weiteren steht im Wohn - und Esszimmer noch ein Kachelofen.
Der Warmwasserboiler wird mit Strom beheizt.
Energieausweisdaten
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger HOLZ
Sonstiges
Das Objekt ist leerstehend.
Direkt nebenan befindet sich die Doppelgarage mit Stellplatz. Sie ist großzügig gebaut mit einer Autogrube und Treppenaufgang in den Dachboden. Dieser bietet sehr viel Stauraum.
Ein paar Meter unterhalb befindet sich noch eine weitere Einzelgarage.
Von außen kann jederzeit besichtigt werden.
Fordern Sie von uns per Internet das Expose mit weiteren Informationen an. Wir vereinbaren dann gerne einen Besichtigungstermin.