Großzügige Maisonette-Wohnung in Tauberbischofsheim - Wohnen wie im eigenen Haus!
340.000,00 € - 97941 Tauberbischofsheim - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-2099
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 97941 Tauberbischofsheim
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 136 m²
- Kaufpreis: 340.000,00 €
- Etage: 1
- Kaufpreis pro m²: 2.500,00 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein Wohngefühl, das fast an eine Doppelhaushälfte erinnert. Mit viel Platz, Komfort und einem schönen Garten erleben Sie hier Ihr neues Zuhause in einer aussichtsreichen Lage direkt in Tauberbischofsheims.
Highlights der Wohnung:
- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
- Balkon mit herrlichem Blick über ganz Tauberbischofsheim ideal zum Entspannen und Genießen
- Großzügiger, liebevoll gestalteter Garten mit eigener Grillecke und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Moderne, bereits erneuerte Heizungsanlage sorgt für effiziente und angenehme Wärme
- Neue Bäder und frische Leitungen sofort bezugsfertig und zeitgemäß ausgestattet
- Zwei Stockwerke bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten
Aufteilung:
Obergeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon, separate Küche, eine erneuertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Toilette, ein geräumiges Schlafzimmer
Dachgeschoss: zwei helle Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit bester Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch überregional ist Tauberbischofsheim gut gelegen: dank der guten Verkehrsanbindung sind größere Städte wie Würzburg, Heilbronn oder Stuttgart in unter einer Stunde erreichbar.
Fazit:
Hier verbinden sich großzügiges Wohnen mit der Nähe zur Natur und dem Komfort moderner Ausstattung. Ob Familie, Paar oder als Ruhe Oase diese Wohnung überzeugt durch Raum, Licht und eine hervorragende Lage.
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Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 117,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1960
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 26.06.2025
- Ausweis gültig bis 24.06.2035
