Bestenheid: gepflegtes Reihenmittelhaus mit kleinem Garten
329.000,00 € - 97877 Wertheim - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: 498
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 97877 Wertheim
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Kaufpreis: 329.000,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein gepflegtes Reihenmittelhaus in dem Wertheimer Stadtteil Bestenheid. Das ca. 1960 erstellte Haus wurde 2014 komplett saniert. Beheizt wird die Immobilie über ein ebenfalls in 2014 erneuertes Gasbrennwertgerät. Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 208m².
Die Wohnfläche von ca. 100m² verteilen sich wie folgt:
Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste WC, die Küche sowie das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss ist noch ein Schlafzimmer und ein kleinerer Raum vorhanden.
Das komplette Gebäude ist zudem unterkellert.
Das Haus ist ab September 2026 bezugsfrei.
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Bestenheid. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in lauffähiger Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Das komplette Haus wurde in modernem Stil saniert. Als zusätzliches Highlight befindet sich im Wohnzimmer noch ein Kaminofen. Im Kaufpreis ist zudem die hochwertige Einbauküche enthalten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 141,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1960
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 02.07.2036
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.