Großzügiges Anwesen in Creglingen - Reinsbronn
259.000,00 € - 97993 Creglingen-Reinsbronn - Häuser
- Objekt-ID: 0-2106
- Objektart: Häuser
- Lage: 97993 Creglingen-Reinsbronn
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Kaufpreis: 259.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 5137 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.992,31 €
- Baujahr: 1948
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Wir verkaufen in Reinsbronn, einem Ortsteil von Creglingen, ein größeres landwirtschaftliches Anwesen.
Das Wohnhaus / Anwesen kann nach Absprache zeitnah übergeben werden.
Umgeben von Obstbäumen liegt Reinsbronn in einem Seitentälchen des Steinachtales. Zur früher selbstständigen Gemeinde Reinsbronn gehören die Weiler Niedersteinach und Schirmbach sowie die Wohnplätze Brauneck und die Altmühle - mit heute insgesamt 354 Einwohnern.
- Grundstück ca. 5137 qm
- Wohnhaus mit einem Baujahr 1948, Umbau 1995
- Wohnfläche: EG und OG mit ca. 130 qm Wohnfläche
Aufteilung:
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Erdgeschoss
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- Wohnzimmer
- zwei Zimmer
- Küche mit Abstellraum und WC
Modernisierung wurde begonnen; ist noch nicht fertiggestellt.
Obergeschoss:
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- zwei Zimmer
- Wohnzimmer
- Bad
- Küche.
Das Dachgeschoss ist begehbar und als Lagerraum nutzbar.
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Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume.
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Sonstiges:
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- Nebengebäude (ehemaliger Stall)/Scheune
- weitere Nebengebäude aufgrund der früheren Landwirtschaft
- Beheizung: Holzheizung von 1995; Kessel ca. 2020 getauscht.
Kaufpreis: Euro 259.000,--
Maklerprovision: Eine im Falle des Ankaufs zu bezahlende Maklerprovision beträgt
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Besichtigungen sind von außen jederzeit möglich; innen nur nach Rücksprache.
EnEV: in Bearbeitung.