Zwei Doppelhaushälften in Weikersheim mit je 6 Zimmer und Garage
445.000,00 € - 97990 Weikersheim - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 0-2103
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 97990 Weikersheim
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 143 m²
- Kaufpreis: 445.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 382 m²
- Kaufpreis pro m²: 3.111,89 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zwei Doppelhaushälften und 2 Garagen in Weikersheim
==============================================
Wir verkaufen zwei Doppelhaushälften.
Diese Wohneinheiten wurden im Jahre 2014 gebaut und sind beide vermietet.
Das Doppelhaus befindet sich in einer Sackgasse in einem Wohngebiet das wenig befahren wird.
Die Wohnhäuser wurden beide hochwertig erstellt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Pelletsheizung von den Nachbarn im Mehrfamilienwohnhaus. Diese Abrechnung erfolgt dann über die Hausverwaltung des Nachbargebäudes.
Beide Doppelhaushälften haben folgende Merkmale:
============================================
im EG: WC, Diele, Hauswirtschaftsraum, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich
im OG: drei Zimmer
ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschbereich
im DG: zwei Zimmer und ein WC
Wohnfläche je Hälfte ca. 143 qm
Grundstücksfläche Doppelhaus 382 qm
Garagengrundstücksfläche 19 qm
weiteren Grundstücksanteil von 30% aus der Hofeinfahrt von 336 qm.
Lage
In Weikersheim in ruhiger und zentrumsnaher Lage.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- vorhandene Kaminofenanschlüsse
- Garage entweder am Wohnhaus oder in unmittelbarer Nähe
- eine Doppelhaushälfte ist seit 2014 vermietet und die andere seit 2024 vermietet
- beide Doppelhäuser sind sehr gepflegt
Die Trennung der Doppelhaushälften ist derzeit in Planung.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 71 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2014
- Wesentlicher Energieträger PELLET
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 15.08.2034
Sonstiges
Die aktuellen Innenbilder werden auf Wunsch der Mieter nicht veröffentlicht!