90.000,00 € - 97947 Grünsfeld - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-2198
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 97947 Grünsfeld
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- Kaufpreis: 90.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 150 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.046,51 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Grünsfeldhausen, einem idyllischen Teilort von Grünsfeld. Die Lage ist ruhig und dennoch exzellent angebunden: Sowohl der Bahnhof in Grünsfeld als auch die Autobahn A81 sind in kürzester Zeit erreichbar.
Das zu verkaufende Gebäude wurde 1930 erbaut und wurde von der Haustechnik 2012 komplett saniert. Hier wurden Wasser, Abwasser, Strom, Heizung, Heizkörpern und Fenster komplett erneuert und getauscht.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Zugang zu einem Balkon (der aktuell nicht begehbar ist), sowie ein modernes Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Ein kleiner Garten, der bisher noch nicht angelegt ist, bietet enormes Potenzial für eine kleine Terrasse oder einen kleinen Garten.
Ein ideales Zuhause für Familien, die eine harmonische Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur suchen. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach per E-Mail, und ich sende Ihnen gerne weitere Unterlagen zu. Bitte beachten Sie, dass sich das Haus aktuell noch in einem optisch und oberflächlich sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 261,12 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1930
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 25.03.2036
